MEGAPROBLEM

[Kasimir]

Wir haben vor einem halben Jahr ein Grundstück mit Haus gekauft, das eigentlich in einem guten Zustand war. Nun ist uns aber aufgefallen, dass eine Stütze im Keller beschädigt und nur notdürftig gekittet wurde. das Wurde uns so nicht gesagt und ist dementsprechend auch ein großes Problem. Haben wir hier die Möglichkeit von dem Verkäufer ein wenig Geld zurück zu verlangen?

[Angie]

Ich hatte deinen Beitrag vorhin schon gesehen, musste aber jetzt selbst nochmal ein wenig Googeln. Habe da diese Seite gefunden, die auch Rechtsberatung anbietet. In dem Beitrag steht, dass es einen sogenannten Haftungsausschluss im Kaufvertrag geben muss, damit der Verkäufer nicht haften muss. Ist dieser in eurem Vertrag vorhanden? Dann habt ihr leider Pech gehabt.
Sollte dieser nicht enthalten sein, dann habt ihr auf jeden Fall ein Anrecht auf Schadensersatz, solange ihr beweisen könnt, dass der Schaden nicht durch euch entstanden ist. Aber wenn es sich um Maßnahmen handelt, die eindeutig nicht von euch durchgeführt wurden, ist die Sache ja klar.
Hoffe das hilft dir ein wenig weiter! Du hattest mir ja auch letztens erst geholfen.

[Vermaelen]

Da musst du mal den Kaufvertrag durchlesen, meistens müssen Mängel nach Übergabe unmittelbar an den Verkäufer kommuniziert werden. Ansonsten kann ja jeder nach langer Zeit kommen und etwas bemängeln, was aber selbst verursacht wurden ist.

Hier findest du einen Kaufvertrag online und kannst mal gucken, wie so ein Vertrag zwischen Privatpersonen aussieht und wie dort Mängel, Garantie etc behandelt werden.

Eine verlässliche rechtliche Auskunft kann dir aber auf jeden Fall immer ein Anwalt geben, was ich dir dann als erstes empfehlen würde, wenn es Probleme gibt.